Cari Blog Ini

Memuat...

Minggu, 01 Januari 2012

KEAJAIBAN SEGITIGA EMAS

Menemukan konsep Keajaiban Segitaga Emas setelah melalui beberapa kali uji coba, ternyata menarik dan membuat saya mengalami "sakau" karena merasakan keuntungan yang cukup fantastis dari memutarkan emas kesegala arah.

Mungkin Anda sudah tahu atau bahkan sudah pernah atau sedang melakukan investasi dengan menggunakan emas batangan. Tetapi, investasi yang dilakukan mungkin lebih banyak yang bersifat Beli-Gadai, atau bahkan melalui cara Multi Level Marketing. Padahal risiko untuk mengalami kerugian dengan cara-cara demikian cukuplah besar, terutama jika emas hanya dimaksudkan untuk tujuan jangka pendek (bulanan atau maksimal 1 tahun) dan tidak disertai adanya bisnis atau usaha yang sudah memiliki cash flow yang bagus.

SEGITIGA EMAS

Di dalam dunia emas batangan dikenal adanya Bisnis Emas, Investasi Emas, dan Kredit Emas
Bisnis Emas adalah emas digunakan hanya sekedar untuk alat jual dan beli belaka tanpa harus punya toko emas dan tanpa harus mengeluarkan modal yang besar. Dalam model bisnis emas ini, kemampuan untuk menganalisa pasar emas secara lebih akurat sangat dibutuhkan. Karena emas bisnis tidak boleh dititipkan di Bank lebih dari 1 bulan, yang seanjutnya akan berakibat pada besarnya nilai tanggungan yang harus dibayarkan kepada pihak Bank. Emas bisnis hanya ditujukan untuk mengambil keuntungan melalui selisih harga beli dan jual dengan modal sekitar 10% dari harga emas sebenarnya.

Investasi Emas adalah yang paling banyak dilakukan oleh kebanyak masyarakat Indonesia, yakni melalui Beli-Gadai. Artinya, emas dibeli selanjutnya digadaikan di Bank syariah, begitu seterusnya sampai pada komposisi tertentu. Cara Investasi emas ini sebenarnya untuk jangka panjang sangat bagus, sesuai dengan namanya "Investasi" maka para pemain emas ini harus memahami terlebih dahulu bahwa emas yang dimilikinya baru akan menghasilkan keuntungan ketika sudah disimpan minimal 1 sampai dengan 3 tahun. Dan biasanya modal yang dikeluarkan untuk model Investasi emas ini adalah 100% diawal dan 25% di emas kedua, ketiga, keempat dan selanjutnya.

Kredit Emas biasanya kurag banyak diketahui masyarakat dan kecenderungannya sedikit masyarakat yang mau bermain di kredit emas ini. Alasannya adalah waktunya yang lama, serta adanya kegiatan mengangsur setiap bulannya dengan nilai tertentu. Layaknya jika kita mengajukan kredit kendaraan bermotor. Pada Kredit Emas ini modal yang dibutuhkan minimal 10% dan  angsuran dengan nilai tertentu sesuai kebutuhan. Maksimal  pelunasan kredit adalah 15 tahun bahkan ada yang lebih.

MODAL KECIL HASIL BESAR

Banyak orang yang akan tertarik dengan sub judul di atas "Bermain Emas dengan Modal KECIL Hasil BESAR", karena memang itulah kondisi riil masyarakat kita, bukannya berakit-rakit kehulu, berenang-renang ketepian. hehehehehe.
Langsung meluncur saja ya...bagaimana Modal kecil sekitar 10% sudah bisa bisa Bisnis Emas, Investasi Emas, dan Kredit Emas sekaligus. Syarat metode Keajaiban Segitiga Emas harus bermain di minimal 1 kg emas, karena kalau main kecil nggak asyikkkk, hehehehe.

Ada yang punya uang simpanan Rp. 50.000.000? Nah, kita akan main di level ini....kalau hanya Rp. 10.000.000, bisa tidak? Bisa, tapi gak asyik, itu saja...

Ada syarat-syarat yang harus dipenuhi sebelum Anda bermain dengan metode KSE ini, yaitu:

1. Punya dana awal, kalau nggak punya....gak usah ngimpi yaaaaa
2. Punya Rekening di tiga BANK Syariah (BNI Syariah, BRI Syariah, Mega Syariah)
3. Punya rekanan suplier emas (toko emas, suplier emas pribadi)
4. Tahu kapan harus "masuk" kapan harus "keluar" (maksudnya kapan beli kapan jual hehehehe)
5. Punya bisnis ritel (bisnis yang ada cash flownya tiap hari)
6. Hasil yang diperoleh dari KSE ini "DILARANG KERAS" untuk digunakan kegiatan konsumtif
7. Jangan emosional, ikut-ikutan, dan harus pakai analisa "bathin" yang didasari analisa logis
8. Jangan takut rugi, karena menyebabkan KSE berjalan dengan kecemasan
9. Harus HDE (Harga Dasar Emas: ini harga taksiran dari Bank)
10. Harus tahu LTE (Nilai Pinjaman)
11. Ujroh (biaya titip) harus kecil, maksimal 1 s/d 1,25%

CARANYA:
a. Asumsi dana Rp. 50.000.000)
c. Asumsi HDE Rp. 425.000/gram
d. Asumsi LTE 90%

1. Beli emas  100 gram = Rp.49.000.000 (dana Anda sisa 1.000.000)
2. Gadai emas Anda ke Mega Syariah dg asumsi HDE 425.000, emas Anda saat ini ditaksir Rp. 42.500.000
3. Dengan asumsi LTVE 90% maka sisa dana yg anda terima adalah Rp.38.250.000 (Rp. 42.500.000 X 90%)
4. Sekarang ditangan Anda ada uang cash sejumlah 39.250.000 (38.250.000 hasil gadai + 1.000.0000 sisa dana 50.000.000)
5. Dengan uang Rp. 39.250.000 anda beli emas ke BNI Syariah dengan sistem pembiayaan 10% (jadi Anda hanya perlu mengeluarkan dana 10% untuk mendapatkan emas yang Anda inginkan)
6. Kalau dengan asumsi harga emas saat ini Rp.490.000/gram maka Anda hanya mengeluarkan biaya Rp.49.000/gram, artinya untuk emas 100 gram, hanya membutuhkan dana sebesar Rp.4.900.000.
7. Jadi, saat ini Anda membeli emas batangan sebanyak 800 gram (@100 gr = 4.900.000 X 800 gr = 39.200.000 (sisa 50.000)
8. Gadaikan emas tersebut dan pantaulah perkembangan harganya
INGAT: untuk emas BNIS ini usahakan maksimal dititipkan dalam jangka waktu 1 bulan, lebih cepat lebih baik, karena  Bisnis Emas hanya menunggu selisih harga Beli - Jual, jika sudah ada kenaikan cukup untuk membayar Ujroh/biaya titip dan sudah ada margin, maka HARUS LANGSUNG DI JUAL
9. Hasil keuntungan dari Bisnis Emas ini berasal dari: Jual Selisih Harga Beli - Jual, Top Up, Take Over
10. Keuntungan dari Bisnis Emas ini Anda gunakan untuk Kredit Emas di Bank BRIS, sesuaikan dengan  kebutuhan dan prediksi Anda. ambil jangka waktu kredit terpanjang agar angsuran lebih kecil.

Contoh Ilustrasi Hasil dari Bisnis Emas:
Modal Awal = Rp. 39.200.000 = 800 gram; /gram = 490.000
Biaya Titip   = Rp. 3.400.000 (Nilai Taksir 425.000/gr X 800 gr = 340.000.000 X Biaya Titip 1%)
                      Catatan: Biaya titip dibayar di belakang saat pelunasan
                                    Ini hitungan biaya titip selama 1 bulan
Biaya Administrasi = Rp. 57.000
Total Biaya  = 3.457.000
Jika terjadi kenaikan Harga dalam 1 bulan = Rp. 10.000, maka Ilustrasi KEUNTUNGANNYA sbb:
Rp. 10.000 X 800 gr = 8.000.000 - Total Biaya 3.457.000
Laba Jual= 4.543.000 dalam 1 bulan dg kenaikan Rp. 10.000/gr
Catatan: Penting untuk diperhatikan waktu kapan membeli dan menjualnya harus TEPAT

AKUMULASI KEUNTUNGAN


Keuntungan Pertama:
Investasi Emas (Emas di Mega Syariah)
Anda punya Investasi Emas di Mega Syariah 100 gr, jika kenaikan Rp.10.000/gr  maka Laba Kotor = Rp. 1.000.000
Laba Bersih= Laba Kotor - Biaya Total
Biaya Total= Biaya Titip + Administrasi (425.000/bln X 50.000)
Laba Bersih= 1.000.000 - 475.000
                  = 525.000
Harga Awal Emas= 490.000/gr X 100gr = 49.000.000
Harga Jual           = 500.000/gr X 100gr = 50.000.000
Pinjaman Gadai   = 425.000/gr X 100gr = 42.500.000
Biaya Total          = 475.000
Laba Bersih Riil jika emas dijual (Harga Jual - [Pinjaman Gadai + Total Biaya])
                           = 50.000.000 - 42.975.000
Laba Bersih Riil   = 7.025.000 

Keuntungan Kedua:
Bisnis Emas (Emas di BNI Syariah)
Laba Bersih= Modal Awal + Laba Jual
                  = 39.200.000 + 4.543.000
                  = 43.743.000
Total 1 & 2 = 7.025.000 + 43.743.000
                   = 50.768.000


Catatan: Jika ini asumsi 1 bulan, tetapi jika dalam 1 minggu terjadi kenaikan harga 10.000/gr, maka perhitungannya jadi biaya titip berubah baik di BNIS maupun di Mega Syariah
BNIS = 1% : 30 hari = 0.03% perhari
MegaS=1%:15 hari =0,06% per 15 hari
Silakan Anda hitung sendiri ya......

Permainan Emas Kredit akan saya berikan selanjutnya, sabar yooooooo hihihihi

Salam Cinta,

Syaiful Huda | Master Do It !!
#CoachEdan
PIN 2774C375
Call/SMS: 0877 38 656 737









2 komentar:

  1. bro, itu itung2an ga salah ta?
    ketika beli emas di BNIS kita kan hanya dapet surat gadai belum dpet LMnya? kita baru dpet LM kalao kita ngelunasin 90% dari nilai beli LMnya untuk bisa dijual lg..CMIIW

    BalasHapus
  2. Mas Bro, benar itu...kita mesti ngelunasin 90%nya jika pingin dapet LMnya. tapi yg HARUS DIPAHAMI, kalau main di BNIS, itu untuk BISNIS, kita gak dibolehkan memiliki LMnya hanya HASIL selisih jualnya saja...kalau mau punya fisik LM nanti mainnya di BRIS dg fasilitas KREDITmya...ditunggu info lanjutannya ya...see you

    BalasHapus